ह·ी·त देख·र बनाएं रिटायरमेंट होम ·ी योजना

रिटायरमेंट ·े बाद अपने आशियाने ·ी योजना बनाने में सुख-सुविधाओं से ज्यादा अपनी जरूरतों पर ध्यान देना चाहिए। इस बारे में और जान·ारी दे रह हैं
अगर आप·े पास अपना घर नहीं है तो रिटायरमेंट ·े बाद आप·ा जीवन ·ाफी मुश्·िल हो स·ता है। नौ·री ·े दौरान आप ·िराए पर या ·ंपनी ·ी ओर से उपलब्ध ·राए गए म·ान में रह स·ते हैं ले·िन रिटायर होने ·े बाद आप·ो यह सुविधा हासिल नहीं होगी। बहुत से लोग रिटायरमेंट ·े बाद ·िसी शांत जगह पर अपना घर चाहते हैं ले·िन ऐसी जगह आप·ो अपने अन्य परिवारजनों से दूर ·र स·ती है जिन·ी जरूरत बुढ़ापे में अक्सर पड़ती है। बिल्डर ·िसी इला·े ·े पूर्ण वि·सित हो जाने ·ा भले ही वायदा ·र रहा हो ले·िन जरूरी नहीं है ·ि वायदा पूरा हो। आप ऐसी जगह पर घर ले·र फंस भी स·ते हैं। ·िसी भी अन्य निवेश ·ी तरह प्रॉपर्टी खरीदने में भी भविष्य ·ा अनुमान लगाना बहुत आवश्य· होता है। इसमें सबसे महत्वपूर्ण अपनी जरूरतों पर निगाह डालना होता है। सेवानिवृत्त लोगों ·े लिए तो यह और भी जरूरी हो जाता है क्यों·ि उन·े पास आय ·ा सीमित स्रोत होता है।
मूल सुविधाओं पर ध्यान देंए· युवा खरीदार ·ी तुलना में सेवानिवृत्त व्यक्ति ·े लिए ए· आदर्श घर ·ी परिभाषा और मान· अलग होते हैं। हालां·ि सार्वजनि· परिवहन और रोजमर्रा ·ी जरूरतों ·े लिए खरीदारी ·ी सुविधा दोनों ही तरह ·े खरीदारों ·े लिए जरूरी होती है। सेवानिवृत्त व्यक्ति ·ो यह भी देखना चाहिए ·ि जहां वह घर खरीदने जा रहा है, उस·े आसपास अस्पताल और स्वास्थ्य ·ेन्द्र मौजूद हैं या नहीं। जोंस लैंग लसाल मेघराज ·े सीईओ (होमबे रेजीडेंशियल), रमिंदर ग्रोवर ·ा ·हना है, 'रिटायरमेंट होम आप·ी जरूरतों ·े अनुसार होना चाहिए। ज्यादा बड़े घर ·ा रखरखाव ·रना हर व्यक्ति ·े वश ·ी बात नहीं होती। ·ॉम्पैक्ट घर लेना अच्छा रहता है। यह शहर से दूर नहीं होना चाहिए और अगर आप·ा बजट अनुमति दे तो ए· अच्छे प्रबंधन वाली हाउसिंग सोसाइटी में घर लिया जा स·ता है। इस·े नि·ट शॉपिंग ·ी सुविधाओं और सार्वजनि· परिवहन ·े साथ ·िसी अच्छे अस्पताल ·ा होना भी अच्छा रहेगा। प्रॉपर्टी ·ी रीसेल वैल्यू में लो·ेशन भी ·ाफी महत्वपूर्ण होती है।Ó
अपनी हॉबी ·े नजरिए से देखेंनौ·री ·े दौरान जीवन ·ाफी व्यस्त होता है और व्यक्ति अक्सर अपनी हॉबी (रुचि) ·ो पूरा ·रने ·े लिए समय नहीं नि·ाल पाता और यही सोचता है ·ि रिटायरमेंट ·े बाद वह इसे समय देगा। प्रॉपर्टी ·न्सल्टेंसी फर्म, नाइट फ्रैं· ·े नेशनल डायरेक्टर (रिसर्च एंड एडवाइजरी सर्विसेज), गुलाम जिया ·े अनुसार, 'रिटायरमेंट ·े बाद बहुत से लोग गार्डेनिंग, पेंटिंग या टीचिंग जैसी अपनी हॉबी ·ो समय देना चाहते हैं। ऐसे लोगों ·ो घर खरीदने ·ी योजना में इस पर ध्यान देना चाहिए।Ó उदाहरण ·े लिए अगर आप शिक्षण ·ो ·ुछ समय देना चाहते हैं तो ऐसे म·ान ·ी खोज ·रें जिस·े नि·ट ·ोई प्रशिक्षण ·ेन्द्र, अनाथालय या ·ोई अन्य शिक्षण संस्थान मौजूद हो।
बजट से न हटेंरिटायरमेंट होम ·े लिए योजना बनाने से पहले अपनी वित्तीय स्थिति ·ी समीक्षा ·रने ·ी जरूरत होती है। आप इस·े लिए ·ितनी र·म खर्च ·र स·ते हैं, यह सबसे महत्वपूर्ण है। अगर आपने सभी सुविधाओं और अन्य मान·ों पर खरा उतरने वाला ·ोई म·ान पसंद ·िया है ले·िन यह आप·े बजट से बाहर है तो इसे खरीदने ·ा विचार त्यागना ही ठी· रहेगा। अगर आप तय बजट से अधि· ·ीमत वाला घर खरीदते हैं तो बाद में आप·ो वित्तीय परेशानियों ·ा सामना ·रना पड़ स·ता है।पार्· फाइनेंशियल एडवाइजर्स ·े निदेश·, नि·ुंज ·ेडिया ·ा ·हना है, 'रिटायरमेंट होम खरीदने ·े लिए लोन लेने ·े बारे में सोचना भी नहीं चाहिए क्यों·ि भविष्य में आप·ो इस·ा भुगतान ·रने में मुश्·िलें आ स·ती हैं। इस उम्र में वेतन में बढ़ोतरी और बोनस जैसे लाभ नहीं मिलते। इस·े अलावा ज्यादातर बैं· ऐसे लोगों ·ो लोन नहीं देते जो सेवानिवृत्त हों या इस·े ·रीब हों।Ó इसे देखते हुए अपने निवेश और रिटायरमेंट ·े समय मिली र·म से ही म·ान खरीदना बेहतर रहता है। म·ान ·ो चुनने से पहले आप·ो अपनी संपत्तियों (इसमें पेंशन ·ी राशि और रिटायरमेंट पर मिली ए·मुश्त र·म शामिल होगी) और रोजमर्रा ·े खर्चों ·ा आ·लन ·रें। इस·े साथ ही आपात जरूरतों ·े लिए अलग व्यवस्था ·ा भी ध्यान रखें। इससे आप·ो म·ान खरीदने ·े लिए बजट बनाने में मदद मिलेगी।रियल एस्टेट ए· ऐसी संपत्ति है जिसमें तरलता ·म होती है। इसे देखते हुए जब त· ·ोई बड़ा ·ारण न हो दूसरा म·ान खरीदने ·ी सलाह नहीं दी जाती। ·ेडिया ·े मुताबि·, 'व्यक्ति ·ो यह मान·र नहीं चलना चाहिए ·ि ·िराए से होने वाली आमदनी ·े लिए दूसरा म·ान खरीदना ए· अच्छा ·ारण है।Ó अगर आप युवा हैं और अच्छा वेतन पाते हैं तो दूसरे म·ान ·े बारे में सोचा जा स·ता है ले·िन रिटायरमेंट ·े समय अगर आप·े पास अपना म·ान मौजूद है तो ए· और म·ान लेना आप·े लिए ज्यादा फायदेमंद नहीं होगा।·ुछ वर्ष पहले त· बंगलुरु और पुणे सेवानिवृत्त लोगों ·े लिए पसंदीदा शहर थे। प्रॉपर्टी ·े जान·ारों ·ा ·हना है ·ि अब स्थितियां बदल रही हैं। ग्रोवर ने बताया, 'जब रिटायरमेंट होम ·ी बात आती है तो ·ुछ शहर अभी भी सूची में बने हुए हैं।Ó महाराष्टï्र ·े लोग रिटायरमेंट ·े बाद पुणे और गोवा में बसना अधि· पसंद ·रते हैं। मध्य प्रदेश ·ी राजधानी भोपाल भी अपनी खूबसूरती और सुविधाओं ·ी वजह से रिटायरमेंट होम ·े लिए पसंदीदा है। गुजरात में सेवानिवृत लोग राज·ोट में रहना अधि· पसंद ·रते हैं। उत्तरी भारत में चंड़ीगढ अपने इनफ्रास्ट्रक्चर और अन्य सुविधाओं ·ी वजह से सेवानिवृत्त लोगों ·ी सूची में सबसे ऊपर रहता है।

राम कहो आडवानी जी

चुनाव जीतने के लिए हमारे देश के नेता क्या क्या कर सकते है इसकी कल्पना करना मुश्किल है। भाजपा के लोग तो पागल से हो गए लगते हैं। अब दंगों का बचाव करते करते वे सुरक्षा एजेंसियों पर उंगली उठाने लगे हैं। हकीकत सबको पता है लेकिन साली ये चुनाव चीज़ ही ऐसीहै जो कुकर्म न कराये वही कम है। दिल्ली में तो कांग्रेस की जीत तय है, राजस्थान के बारे में तक़रीबन भाजपा हार रही है, मध्य प्रदेश में गुटबाजी उसे डूबा सकती है रही बात छत्तीसगढ़ की तो वहां भाजपा नहीं रमन सिंह जीत सकते हैं। इतने स्टेट में चुनाव हार जाने की चिंता ने आडवानी जी को पागल कर दिया है। इसके अलावा अब बाजपयी जइसा कोई करिश्मा भी नहीं बचा और प्रमोद महाजन जैसा जुगाडू भी नहीं, आडवानी जी को तो पीएम की कुसी डोर खिसकती हुई नज़र आ रही है, भइया पागल क्यों नहीं होंगे?

क्या एसा संभव है ?

*In support of Raj Thackeray*
We all should support Raj Thackeray and take his initiative ahead by doingmore...
1. We should teach our kids that if he is second in class, don't studyharder.. just beat up the student coming first and throw him out of theschool2. Parliament should have only Delhiites as it is located in Delhi3. Prime-minister, president and all other leaders should only be fromDelhi4. No Hindi movie should be made in Bombay . Only Marathi.5. At every state border, buses, trains, flights should be stopped andstaff changed to local men6. All Maharashtrians working abroad or in other states should be sentback as they are SNATCHING employment from Locals7. Lord Shiv, Ganesha and Parvati should not be worshiped in our state asthey belong to north ( Himalayas )8. Visits to Taj Mahal should be restricted to people from UP only9. Relief for farmers in Maharashtra should not come from centre becausethat is the money collected as Tax from whole of India , so why should it begiven to someone in Maharashtra ?10. Let's support Kashmiri Militants because they are right in killing andinjuring innocent people for the benefit of their state and community..11. Let's throw all MNCs out of Maharashtra , why should they earn from us?We will open our own Maharashtra Microsoft, MH Pepsi and MH Marutis of theworld12. Let's stop using cellphones, emails, TV, foreign Movies and dramas.James Bond should speak Marathi13. We should be ready to die hungry or buy food at 10 times higher pricebut should not accept imports from other states14. We should not allow any industry to be setup in Maharashtra because allmachinery comes from outside15. We should STOP using local trains... Trains are not manufactured byMarathi manoos and Railway Minister is a Bihari16. Ensure that all our children are born, grow, live and die without everstepping out of Maharashtra , then they will become true Marathi's

क्या आपने देखा है एसा रिज्यूमे

CAN U BEAT THIS RESUME!!!!!!!!!!!!!
RESUME
EDUCATION /Qualification:
1950: Stood first in BA (Hons), Economics, Punjab University, Chandigarh , 1952; Stood first in MA (Economics), Punjab University , Chandigarh ,1954; Wright's Prize for distinguished performance at St John's College, Cambridge, 1955 and 1957; Wrenbury scholar, University of Cambridge , 1957; DPhil ( Oxford ), DLitt (Honoris Causa); PhD thesis on India 's export competitiveness
OCCUPATION /Teaching Experience :
Professor (Senior lecturer, Economics, 1957-59;Reader, Economics, 1959-63;Professor, Economics, Punjab University , Chandigarh , 1963-65; Professor,International Trade, Delhi School of Economics,University of Delhi,1969-71 ; Honorary professor, Jawaharlal Nehru University ,New Delhi,1976 and Delhi School of Economics, University of Delhi ,1996 and Civil Servant
Working Experience/ POSITIONS :
1971-72: Economic advisor, ministry of foreign trade 1972-76: Chief economic advisor, ministry of finance
1976-80: Director, Reserve Bank of India ; Director, Industrial Development Bank of India; Alternate governor for India, Board of governors, Asian Development Bank; Alternate governor for India, Board of governors, IBRD
November 1976 - April 1980: Secretary, ministry of finance (Department of economic affairs); Member, finance, Atomic Energy Commission; Member,finance, Space Commission
April 1980 - September 15, 1982 : Member-secretary, Planning Commission
1980-83: Chairman , India Committee of the Indo-Japan joint study committee
September 16, 1982 - January 14, 1985 : Governor, Reserve Bank of India ..
1982-85: Alternate Governor for India , Board of governors, International Monetary Fund
1983-84: Member, economic advisory council to the Prime Minister
1985: President, Indian Economic Association
January 15, 1985 - July 31, 1987 : Deputy Chairman, Planning Commission
August 1, 1987 - November 10, 19! 90: Secretary-general and commissioner, south commission, Geneva
December 10, 1990 - March 14, 1991 : Advisor to the Prime Minister on economic affairs
March 15, 1991 - June 20, 1991 : Chairman, UGC
June 21, 1991 - May 15, 1996 : Union finance minister
October 1991: Elected to Rajya Sabha from Assam on Congress ticket
June 1995: Re-elected to Rajya Sabha
1996 onwards: Member, Consultative Committee for the ministry of finance
August 1, 1996 - December 4, 1997: Chairman, Parliamentary standing committee on commerce
March 21, 1998 onwards: Leader of the Opposition, Rajya Sabha
June 5, 1998 onwards: Member, committee on finance
August 13, 1998 onwards: Member, committee on rules
Aug 1998-2001: Member, committee of privileges 2000 onwards: Member, executive committee, Indian parliamentary group
June 2001: Re-elected to Rajya Sabha
Aug 2001 onwards: Member, general purposes committee
BOOKS:
India 's Export Trends and Prospects for Self-Sustained Growth - Clarendon Press, Oxford University , 1964; also published a large number of articles in various economic journals.
OTHER ACCOMPLISHMENTS:
Adam Smith Prize, University of Cambridge , 1956
Padma Vibhushan, 1987
Euro money Award, Finance Minister of the Year, 1993;
Asia money Award, Finance Minister of the Year for Asia, 1993 and 1994
INTERNATIONAL ASSIGNMENTS:
1966: Economic Affairs Officer
1966-69: Chief, financing for trade section, UNCTAD
1972-74: Deputy for India in IMF Committee of Twenty on International Monetary Reform
1977-79: Indian delegation to Aid-India Consortium Meetings
1980-82: Indo-Soviet joint planning group meeting
1982: Indo-Soviet monitoring group meeting
1993: Commonwealth Heads of Government Meeting Cyprus 1993: Human Rights World Conference, Vienna
RECREATION :
Gymkhana Club, New Delhi; Life Member, India International Centre, New Delhi
PERSONAL DETAIL:
Name: Dr Manmohan Singh
DOB: September 26, 1932
Place of Birth: Gah ( West Punjab )
Father: S. Gurmukh Singh
Mother: Mrs Amrit Kaur
Married on: September 14, 1958
Wife: Mrs Gursharan Kaur
Children: Three daughters
Our Prime Minister seems to be the most qualified PM all over the world.
Pass this to every INDIAN.... and be PROUD to be an INDIAN.

सेब खाएं लेकिन सावधानी से

Be Careful when eating apples Please don't eat the skin of the apple because it's coated with wax. Check before you eat many of the fruits. WAX is being used for preservation purposes and cold storage. You might be surprised especially apples from USA and other parts are more than one year old, though it would look fresh. Becox wax is coated, preventing bacteria to enter. So it does not get dry. Please Eat Apples after removing the wax as demonstrated below. Please follow this and let know others..........

गुड वन यू शुड मस्ट रीड

A SPANISH Teacher was explaining to her क्लास

> > that in Spanish, unlike English, nouns are designated as> > either masculine or feminine. > > > > 'House' for instance, is feminine:> > 'la casa.' > > 'Pencil,' however, is masculine:> > 'el lapiz.' > > > > A student asked, 'What gender is> > 'computer'?' > > > > Instead of giving the answer, the teacher> > split the class into two groups, male and female, and asked> > them to decide for themselves whether computer' should> > be a masculine or a feminine noun. Each group was asked to> > give four reasons for its recommendation. > > > > The men's group decided that> > 'computer' should definitely be of the feminine> > gender ('la computadora'), because: > > > > 1. No one but their creator understands their> > internal logic; > > > > 2. The native language they use to> > communicate with other computers is incomprehensible to> > everyone else; > > > > 3. Even the smallest mistakes are stored in> > long term memory for possible later retrieval; and > > > > 4. As soon as you make a commitment to one,> > you find yourself spending half your paycheck on accessories> > for it. > > > > (THIS GETS BETTER!) > > > > The women's group, however, concluded> > that computers should be Masculine ('el> > computador'), because: > > > > 1. In order to do anything with them, you> > have to turn them on; > > > > 2. They have a lot of data but still> > can't think for themselves; > > > > 3. They are supposed to help you solve> > problems, but half the time they ARE the problem; and > > > > 4. As soon as you commit to one, you realize> > that if you had waited a little longer, you could have> > gotten a better model. > > > > The women won. > > > > Send this to all the smart women you> > know...and all the men that have a sense of humor.

मित्रों के लिए समय निकालिए

काँच की बरनी और दो कप चाय - एक बोध कथाजीवन में जब सब कुछ एक साथ और जल्दी-जल्दी करने की इच्छा होती है, सब कुछ तेजी से पा लेने की इच्छा होती है , और हमें लगने लगता है कि दिन के चौबीस घंटे भी कम पड़ते हैं, उस समय ये बोध कथा , "काँच की बरनी और दो कप चाय" हमें याद आती है ।दर्शनशास्त्र के एक प्रोफ़ेसर कक्षा में आये और उन्होंने छात्रों से कहा कि वे आज जीवन का एक महत्वपूर्ण पाठ पढाने वाले हैं...उन्होंने अपने साथ लाई एक काँच की बडी़ बरनी (जार) टेबल पर रखा और उसमें टेबल टेनिस की गेंदें डालने लगे और तब तक डालते रहे जब तक कि उसमें एक भी गेंद समाने की जगह नहीं बची... उन्होंने छात्रों से पूछा - क्या बरनी पूरी भर गई ? हाँ... आवाज आई...फ़िर प्रोफ़ेसर साहब ने छोटे-छोटे कंकर उसमें भरने शुरु किये, धीरे-धीरे बरनी को हिलाया तो काफ़ी सारे कंकर उसमें जहाँ जगह खाली थी , समा गये, फ़िर से प्रोफ़ेसर साहब ने पूछा, क्या अब बरनी भर गई है, छात्रों ने एक बार फ़िर हाँ.. कहा अब प्रोफ़ेसर साहब ने रेत की थैली से हौले-हौले उस बरनी में रेत डालना शुरु किया, वह रेत भी उस जार में जहाँ संभव था बैठ गई, अब छात्र अपनी नादानी पर हँसे... फ़िर प्रोफ़ेसर साहब ने पूछा, क्यों अब तो यह बरनी पूरी भर गई ना ? हाँ.. अब तो पूरी भर गई है.. सभी ने एक स्वर में कहा..सर ने टेबल के नीचे से चाय के दो कप निकालकर उसमें की चाय जार में डाली, चाय भी रेत के बीच में स्थित थोडी़ सी जगह में सोख ली गई...प्रोफ़ेसर साहब ने गंभीर आवाज में समझाना शुरु किया - इस काँच की बरनी को तुम लोग अपना जीवन समझो... टेबल टेनिस की गेंदें सबसे महत्वपूर्ण भाग अर्थात भगवान, परिवार, बच्चे, मित्र, स्वास्थ्य और शौक हैं, छोटे कंकर मतलब तुम्हारी नौकरी, कार, बडा़ मकान आदि हैं, और रेत का मतलब और भी छोटी-छोटी बेकार सी बातें, मनमुटाव, झगडे़ है..अब यदि तुमने काँच की बरनी में सबसे पहले रेत भरी होती तो टेबल टेनिस की गेंदों और कंकरों के लिये जगह ही नहीं बचती, या कंकर भर दिये होते तो गेंदें नहीं भर पाते, रेत जरूर आ सकती थी...ठीक यही बात जीवन पर लागू होती है...यदि तुम छोटी-छोटी बातों के पीछे पडे़ रहोगे और अपनी ऊर्जा उसमें नष्ट करोगे तो तुम्हारे पास मुख्य बातों के लिये अधिक समय नहीं रहेगा... मन के सुख के लिये क्या जरूरी है ये तुम्हें तय करना है । अपने बच्चों के साथ खेलो, बगीचे में पानी डालो , सुबह पत्नी के साथ घूमने निकल जाओ, घर के बेकार सामान को बाहर निकाल फ़ेंको, मेडिकल चेक- अप करवाओ.. छात्र बडे़ ध्यान से सुन रहे थे.. अचानक एक ने पूछा, सर लेकिन आपने यह नहीं बताया कि "चाय के दो कप" क्या हैं ?प्रोफ़ेसर मुस्कुराये, बोले.. मैं सोच ही रहा था कि अभी तक ये सवाल किसी ने क्यों नहीं किया... इसका उत्तर यह है कि, जीवन हमें कितना ही परिपूर्ण और संतुष्ट लगे, लेकिन अपने खास मित्र के साथ दो कप चाय पीने की जगह हमेशा होनी चाहिये ।